MIVAU dispone de una herramienta web para calcular cómo se actualiza la renta del alquiler
La herramienta detalla el precio máximo al que se puede actualizar la renta en el mes en curso, utilizando la fórmula de actualización que corresponde según el tipo de contrato
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana lanza una herramienta web informativa para que arrendadores y arrendatarios conozcan cuál es el precio máximo que puede actualizarse la renta del alquiler en virtud del contrato de arrendamiento acordado.
La herramienta tiene en cuenta para calcular las actualizaciones el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos de vivienda elaborado por el Instituto Nacional de Estadística, en cumplimiento de la disposición final primera de la Ley por el Derecho a la Vivienda. De tal manera, una vez los arrendadores y arrendatarios seleccionen qué método de cálculo para la actualización recoge el contrato de arrendamiento e introduzcan el precio actual mensual del alquiler, la página web calculará el precio máximo al que puede actualizarse la renta, en cumplimiento del artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
La Ley refleja que, para contratos firmados con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda o que contemplasen el uso del Índice de referencia de arrendamientos de vivienda elaborado por el INE, se utilizará como límite para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda será el mínimo valor entre la tasa de variación anual del Índice de Precios de Consumo, la tasa de variación anual del Índice de Precios de Consumo subyacente y la tasa de variación anual media ajustada.
"calculadora actualización renta alquiler"
NOTA: Los resultados de este simulador tienen carácter informativo y de apoyo, siendo aplicables siempre y cuando sean introducidos correctamente los datos de cada contrato de arrendamiento.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
ACERCA DE CMC
El objetivo principal de CMC es ofrecer una gestión integral en sus dos vertientes principales: asset management y property management. Esto incluye la formulación de estrategias a medio y largo plazo para la optimización de activos inmobiliarios, así como la gestión operativa diaria. Esta última abarca tanto el control de ingresos y la atención al cliente como la supervisión de los gastos operativos.
En resumen, CMC ofrece asesoramiento especializado en inversiones y finanzas para aquellos interesados en comprar, vender o invertir en propiedades. Su enfoque se basa en investigaciones y análisis rigurosos que garantizan la viabilidad económica y financiera de cada proyecto.
Para más información puede ponerse en contacto con nosotros clicando aquí