Gestión de Arrendamientos

Gestión de Arrendamientos

Gestionamos de manera eficiente todas las actividades relacionas con la administración de propiedades en alquiler, desde la captación de inquilinos hasta el mantenimiento de la propiedad, optimizando ingresos y rentabilidades.

Servicios

    • Captación y selección de inquilinos: Identificación y selección de inquilinos mediante evaluaciones de solvencia económica y antecedentes, asegurando un perfil confiable que minimice los riesgos de impago.
    • Gestión de contratos de arrendamientos: Redacción y gestión de contratos de arrendamiento, incluyendo la negociación de términos, la renovación de contratos y el cumplimiento de los requisitos legales y regulatorios.
    • Fijación precios de alquiler: Evaluación del mercado para establecer precios de alquiler competitivos, maximizando ingresos sin exponer la ocupación. Basado en un análisis de tendencias del mercado y características específicas de la propiedad y de la zona geográfica.
    • Mantenimiento de propiedades: Coordinación de reparaciones y mantenimiento de la propiedad para garantizar su buen estado, aumentando la satisfacción del inquilino y la conservación del valor de la propiedad. Programación de mantenimiento preventivo y respuesta rápida a incidencias.
    • Gestión de pagos y cobros: Administración del proceso de cobro de rentas, incluyendo el envío de recordatorios, la emisión de facturas y el seguimiento de pagos.
    • Optimización de ingresos y gastos: Análisis y optimización de los ingresos generados por el alquiler y la gestión de gastos operativos, incluyendo la implementación de estrategias para reducir costes sin afectar a la calidad de la gestión.
    • Cumplimiento normativo y asesoría legal: Nos aseguramos de que todas las operaciones de arrendamiento cumplan con las leyes y regulaciones locales, lo que incluye asesoría legal en caso de conflictos y la adaptación a cambios en la normativa.

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